Tavasszal még úgy gondoltuk, hogy a nyarat már az új házban töltjük, ez persze nem valósult meg. A gyereknek viszont tettünk egy ígéretet tavaly augusztusban, mely szerint a következő szülinapi partija már az új kertben lesz, a vendégeit pedig az új szobájában fogadhatja. 
Ennek tükrében az első bútorok természetesen az ő szobájába kerültek be, ebben segítségünkre volt, hogy szinte teljesen új bútorokat kapott, galériaággyal és csajos kiegészítőkkel. 

A bútorok nagy részét már az elmúlt 2 évben megvettük, azok összeszereletlenül az eredetileg autó számára bérelt garázsban árválkodtak. Vagyis nem árválkodtak, mert a 2 év alatt összegyűlt komplett konyhabútor, gyerekszoba és társaik mellett nagy kihívást jelentett a közel 18 m2-es garázsban a téli gumik elhelyezése is, egy szöget nem lehetett már elejteni ott. Költségek szempontjából viszont kedvező volt így, mivel ha a költözésre időzítve kellett volna bebútorozni a teljes házat, valószínűleg nem ment volna... 

A hiányzó bútorokat a családi asztalos és bútorgyártó prezentálta, méretre és elképzelésre gyártott, lakberendező feleség által megtervezett formában. A gardróbszekrény faltól-falig méretét (325 cm x 270 cm) 3 osztott mintás tolóajtóval fedtük le, a fal és a padló színével harmonizáló betétekkel, és mindehhez passzoló ággyal, azt viszont már az IKEA-ból, egy régebben elérhető típust, a Hopen ágy tölgy színében.

A konyhabútor összeállításában segítségünkre voltak a család bútorszerelésben tapasztalt tagjai, itt egy 3x3 méteres sarok megoldású, szintén IKEA-s Faktum szekrényrendszer Lidingö törtfehér színe, matt rozsdamentes gépekkel és Domsjö két medencés kerámia mosogatóval, méretre gyártott Personlig bükk munkalappal.

A nappaliban a méretre gyártott nappali bútor egy IKEA-s Karlstad sarokkanapé egészíti ki, az étkezőben pedig egy Stornas hosszabbítható asztal tömörfából, Ingolf fehér székekkel (és két feketével - a két hiányzó, pótszék a hálóba került, éjjeliszekrényként).

A második gyerekszoba egyenlőre a korábbi gyerekbútorokat nyelte el, illetve a közeljövőben vendégszoba funkciót fog ellátni... 

A költözés pakolás része egy péntek délutánt vett igénybe, néhány lelkes segítővel megfűszerezve, a teljes berendezés pedig a hétvége többi részét emésztette fel, vasárnap estére nagyjából minden a helyére került, és a szülinapi gyerekzsúrra teljes mértékben felkészültünk.

Ami még az utolsó napokban készült:
- a villany szerelvények felhelyezése, lámpák bekötése, fúrások, képek, és sok-sok takarítás... :)

Az augusztusi költözést sikerült megelőznünk, és július 31-én estére teljes pompájában fénylett az új lakás.

Az befejezés az eredeti tervekhez képest nagyjából 3 hónapot csúszott, az eddigi teljes költségvetést kb. 2 millió Ft-tal fejeltük meg, így az eddig, belülről kulcsrakész állapot eléréséhez néhány forint híján 20 millió darab Mátyás kellett, nem belekalkulálva a már meglévő bútorokat, gépeket, kiegészítőket, és a rengeteg hozzáadott saját munkát. Véleményem szerint ha ezeket most kellett volna kifizetni, illetve közben mestereket alkalmazni mindenre, kb. 5 millióval még feljebb lennénk, és erre jönnek még a járulékos költségek (ügyvéd, bekötések, tervek, stb.)
Azonban ígérem, hogy a külső vakolás/színezés, kerítés, térkő, terasz és kertrendezés után jövök a részletes és pontos összegekkel, kalkulációkkal.

A burkolással befejezésére időszerűvé vált a bejárat előtti - közel fél évet kihúzó - eredetileg pár hétre tervezett OSB lapból készült lépcső igazira cserélése, így a hétvégi napos időben ebbe bele is vágtunk. Megfelelő alapot, egy nagyobb felső pihenőt, és egy szélesebb, és kényelmesen léphető lépcsőfokot terveztünk, 35-ös és 15-ös zsalukövekből, a maradék laminált parketta lapokból készült zsaluzattal:

A gödör ásása a tűző napon elég kellemetlenre sikerült, a kitermelt föld bekerült a lépcső pihenője alá:

A két lépcsőfokot egy nap csúszással készítettük, így a megfelelő kötés a betonok között még biztosított volt. A munkát ismét családi körben végeztük, azthiszem ismét néhány Mátyást megspórolva.

A felhasznált összeg mondhatni elenyésző volt, a zsalukövek, a sóder és a cement költsége itt kb. 50.000 Ft-ra rúgott, viszont végre a sáros lábat és az óvatos belibbenést elfelejthetjük...

A múlt heti egyeztetéskor megbeszélt határidőben, pontosan egy hét múlva elkezdődött a burkolás. A közben kialakult 1 hét pont elég volt arra, hogy megszáradjon a falakon az alapozó, felkerüljön a 3 réteg festék a falra és a plafonra, illetve a padlóra az alapozó réteg, így szerdán lekerült az első padlólap is a földre. Néhány doboz szürke lap lekerült még a festés előtt, hogy lássuk, milyen is lesz valójában a minta:

A fürdőben elkészült az épített zuhany fala 10 cm-es Ytongból, bekerült a kád, illetve a vízzel érintkező felületeken Sakret AA kenhető szigetelés került a falra és az aljzatra, 2 rétegben, szép sárga színben, helyére került a zuhany lefolyója is, mely szálcsiszolt rozsdamentes fedést kapott. A törölközőszárító radiátor kiállását beépítettük, itt egy kis méretű pakolásra alkalmas polc keletkezett, a kád és a zuhany közti 15 cm-t másra nem tudtuk volna használni. 
A kád Sominax márkájú, asszimetrikus sarokkád, a lefolyó elhelyezkedése miatt eléggé egyedi, sokáig vadásztuk, mire megfelelő ár/érték arányút találtunk, jó minőségben és hozzá illő lábakkal... :)

A fürdőben a csempe a zuhany és a kád oldalán 2,2 méteres magasságig, ablakpárkányt is képezve került fel, illetve a mosdó esetében a majdani állószekrények közé, a dupla mosdó szélességében, a tükrös szekrény aljáig. Közben elkezdődött az egyedi bútorok gyártása is, ami itt fontos volt, a fürdőszoba bútorok, vagyis a két állószekrény és a mosdó alá kerülő 4 fiókos, mivel a mosdó ráépítős lett, a bútor nélkül nem lehet majd beüzemelni. A mosdó az IKEA választékából származó Edeboviken 120 cm-es dupla mosdó, a csaptelepek pedig OBI Carrara családból származnak.

A fürdőbe kerülő szaniterek wc-vel, wc tartállyal, mosdóval, csapokkal, káddal és egyéb kiegészítőkkel 150.000 Ft-ot igényeltek, a másik wc és kézmosó ehhez még nagyjából 30.000 Ft-ot tett hozzá.

A nappali-konyha-előszoba azonos burkolata nagyjából 2 nap alatt elkészült, ami a teljes 57 m2-es területet számolva engem erősen meglepő rövidségű volt.
A burkoló srácok elismertségét számomra a villanyszerelő megjegyzése emelte az egekig, miszerint ő még nem találkozott az évek alatt olyan burkolóval, aki egyáltalán nem használ fugakeresztet, viszont a 2 mm-es fuga az 50 m2 minden pontján 2 mm. És a falon is. Vagyis maximális respect a srácoknak, a tökéletes és gyors munkáért, és nem elhanyagolhatóan a hirtelen kezdésért is... :)

A szobák parkettázásához ismét családi segítséget kaptam, a 3 szoba nagyjából 40 m2-e két délután alatt elkészült, egy gérvágó és egy asztali fűrészgép segítségével:

A burkolás és a szaniterek ára, illetve a 8 vödör Dulux Latex matt fehér festék a 3 kanna alapozóval együtt kb. 500.000 Ft volt, így már 19,3 millió a ház bekerülési értéke... 

Bár a 2 hetes szabadságunkra terveztük a költözést, ez festéssel és parkettázással telt, így a módosított költözési terv után leszünk egy kevéssel, az eredetileg májusi időpont után pedig sokkal... :D

A burkolatok kiválasztása a várthoz képest teljesen zökkenőmentesen zajlott, és igaz hogy már egy hónapja megrendeltük, a rendelt csempék miatt egyben kértük a kiszállítást. A csempék nagy részét a Bauhaus bocsájtotta rendelkezésünkre, némi pénzügyi ellenszolgáltatásért cserébe, de a rá szánt keret közel feléből ki tudtuk hozni, a már régóta áhított burkolat éppen félárra való leakciózását kihasználva. 57 m2 (66 karton, darabonként 25 kg-mal) matt sötétszürke 30x60-as olasz lap érkezett, ami a nappali-konyha-előszoba együttes burkolatát adja majd, a fürdő járólapja 33x33-as szatén fehér, francia csempe, a fürdő falára pedig 20x20-as spanyol matt grafitszürke csempe érkezett, fehér fugával. A konyha pult és felsőszekrény közötti része fózolt fehér metro csempét kap. Minden alsó szegély a padlólapból vágva, 7 cm magasságban jelenik meg.
A két gyerekszoba Diego Woodstep pecan blonde, fózolt parkettát, a 3. hálószoba pedig tölgy hajópadlót, mindkettőt technikai fóliával és padlófűtéshez illő lyukacsos, 2 mm-es EPS alátét lapokat, színazonos szegélylécekkel.

A burkoló kiválasztásánál egy kicsit elkéstünk, vagyis a baj az volt, hogy mivel eddig minden csúszott, nem tudtunk senkinek pontos kezdést prezentálni, és hát egy burkolónak februárban - merthogy akkor kellett volna lefoglalni a tavasz végi-nyár eleji időpontot - nem tudom azt mondani, hogy "majd valamikor május környékén tudsz kezdeni". És ha mondtam volna, akkor sem tudott volna kezdeni, merthogy ugye már most kb. két hónap csúszásban vagyunk... :(

A kiválasztott cég, aki aránylag időben tudott volna kezdeni, és már májusban lebeszéltük a június közepi időpontot, a kezdés napján egy hirtelen, aznap reggel jött gerincsérvre (gondolom az egész csapat azt kapott) hivatkozva nem jelent meg, így ismét keresgélésbe kezdve a következő ajánlatok érkeztek, fenntartva a gyors kezdés szükségességét:
- El tudom kezdeni jövő héten, de csinálok közben egy másik munkát, úgyhogy 2 napig tudok jönni, 2 emberrel, majd 2-3 hét múlva megint egy pár napot, szerintem nyár végére készen lesz az egész.
- Tesó, ha februárban szólsz, akkor talán jövő tavaszra be tudtam volna vállalni, ezt nem gondoltad te sem komolyan.
- Persze, mehet a dolog akár már holnap is, 6500 nettó/m2, de messziről jövök, úgyhogy napi 20.000 még a kiszállás, 2 hét alatt kész vagyok.

Hát itt gondoltam újra az építkezésbe vetett hitemet, de erős voltam, és egy kis családi kapcsolaton keresztül megtalált mester "nem ígérve semmit" ma jön megnézni, és valamit mégiscsak ígérni... :)

A burkolatok dobtak egy kicsit a végösszegen, de mint említettem egész kedvező áron, a kalkulált összeg mintegy feléért sikerült szert tenni rájuk, összegszerűen a csempék ragasztóstól, fugástól 600.000 Ft-ot tettek ki, a parketták kiegészítőstől pedig nagyjából 200.000 Ft-ot.

A munkadíj még erre jön majd, de a teljes végösszeg már 19,6 milliónál tart...

A villanyszerelők levonulása után a gipszkartonos csapatnak nem sikerült visszatérnie, mintegy másfél hetes ígérgetés után a "sajnos nem tudunk többet jönni" üzenetet kaptam, már többszöri emelt hangvételű megkeresésemre. Nem szokásom ilyet tenni, de az utolsó beszélgetésünk alkalmával ígéretet tettem arra, hogy ahány fórumon csak lehet, megteszem, hogy megnevezem a kókler munkát is félbehagyó társaságot, és aki lehet, azt eltántorítok attól, hogy valaha is munkát adjon nekik, ők pedig a Sáfár Tamás és a hozzá köthető Plus Profit Kft. A munka befejezetlenül hagyása mellett még anyagi oldalról is hibádzik a történet, bár a munkára csak némi előleget kértek - persze csak az elvégzett munka arányában kaptak - viszont az anyagról származó számlát a saját nevükre kiállítva, és azzal nem elszámolva, úgy gondolom a NAV felé egy nem korrekt pénzügyi rendezést mutathatnak fel. Az ígérgetések végén annyit sikerült elérnem, hogy egy ismerősét ajánlva - másra bízták a befejezést.

Annyi előny volt a csúszásban, hogy közben a megrendelt MDF lemezelt utólag építhető fenyő palló tokos beltéri ajtók is megékeztek, azokat be tudtam építeni a helyükre, tokonként 4 helyen az oldalfalba csavarozással, a felső áthidalókat pedig 15 cm-rel lejjebb hoztam, hungarocell táblás ragasztással.

Természetesen az ismerős ajánlott cég vezetője csak látásból ismerte kókleréket, viszont ők korrekt áron, korrekt feltételekkel és határidőval be is fejezték a munkát, a gyors felvonulástól számítva bő egy hét alatt. Hát lehet ezt így is... :)

A ház legnagyobb részénél normál, a kandalló környékén tűzálló, a vizes helységekben impregnált Rigips gipszkartont használtunk, a falakra ragasztásnál pedig 30 zsák Interproject csemperagasztót, a falaknál 75-ös profil, és a lapok közé rakott 5 cm-es kasírozott oldalú kőzetgyapot táblát. Az álmennyezet 7,5 cm-es rugós függesztőkre lógatott csavarozott acél szerkezet, a betonfödémhez erősített keresztszálakkal.

Az alap bandázsolás és 2 réteg glettelés elkészült, a végső csiszolás és javítóglettelés még rám vár majd.

Szerencsére itt csak a munkadíjak merültek fel, így a 2 cégnek kifizetett összeg további 400.000 Ft volt, illetve a bandázsoláshoz és a későbbi gletteléshez szükséges glettanyag, szalag és erősítők még kb. 100.000 Ft-ra rúgtak, a beltéri ajtók szintén 100.000-re, így 18,8 milliónál járunk...

A villanyszerelés szempontjából könnyű helyzetben voltunk, egy megbízható, és már sokszor bizonyított csapat érkezett, az általunk többször kitolt időpontra pontosan, 2 napot terveztek az alapvezetékezésre és a még el nem készült órától való betáp főkábel kivitelezésére. Pontos faltervekkel álltunk elő, minden kapcsóló és konnektor helye, a lámpák méretezése, a gyengeáramú kiállások és előkészítések mind megvoltak, a vízvezetékhez hasonlóan általam került horonymarásra, vagyis pontosabb hőkivágásra... :) és ha már itt jártunk, bekerült a konyhabútor felső szekrényének felfüggesztésére szolgáló stafni is egy 5x10 cm-es gerenda formájában, mindkét oldalra.

A fiúk remek munkát végeztek, néhány apró átkötés vált csak szükségessé - néhol túl önállóak voltak, így például a wc-ben lévő mosdó csapja mögé is került egy villanykapcsoló, és még néhány elhanyagolható trükk. 2 nap alatt tényleg össze is dobták a teljes rendszert, már csak az E-on általi rendszerbővítésre és az óraszekrény áthelyezésére kellett várni, hogy valóban legyen villany az épületben.

Az elosztó szekrényben minden nagy fogyasztó külön áramkört kapott, így a klíma, az elektromos sütő, az indukciós főzőlap, a bojler is külön vezetéken kap áramot. A konektorok számát elképzelhető hogy túlkalkuláltuk, de szerettük volna elkerülni a későbbi "ide miért nem tettünk konnektort?" kérdéseket, és a szobákon átnyúló hosszabbítórengeteget.

A végére megérkeztek a szerelvények is, így a komplett villanyszerelési díj és a hozzávalók 500.000 Ft-ot tettek ki, bár ebben benne van már a szerelvényezés összege is, így az eredeti teljes költségvetési összeget már meghaladva, 18,2 milliónál járunk. :(

A villanyszerelővel történt egyeztetés után úgy alakult, hogy előbb jött a gipszkarton álmennyezet szerkezetének szerelése és a válaszfal szerkezetek építése, mivel az álmennyezetben fognak menni a gerincvezetékek, illetve a falak egyik oldalára szükség van a kiállások kialakításához.

A kalkulált gipszkarton megérkezett, természetesen délután remek vihar kerekedett, zuhogó esővel, ami a ház elé, az udvarra ledaruzott raklapon álló kartonoknak nem tett túl jót - szerencsére időben megtörtént a letakarás.
Az esős évszaktól tartva az este a behordásról szólt, amit először egyedül akartam kivitelezni, ám az első tábla megemelését (és a nagyjából 2,1 méter átmérőjű ajtónyíláson, az eszkábált falépcsőn keresztüli bevitelének próbáját) követően feladtam, gyors családi segítséggel és kb. 7 km megtett távval estére abszolváltunk.

600 méter profil, 4000 darab csavar, 160 tábla (384 m2) gipszkarton, és 40 m2 kőzetgyapot került a már terhelhető betonra, a nappali közepére:

Gipszkartonos cégből Dunát lehetne rekeszteni, és mivel az ismerősök között hárman is foglalkoznak vele, úgy gondoltam nem lesz nehéz az ügy. Hát az lett. heteken keresztül tartó tervküldözgetések, telefonok, ajánlatra várások következtek, majd amikor már szorított az idő, egy ismeretlen cégre esett a választás. Ők voltak az egyetlenek (az ismeretlenek közül - az ismerősök ki se jöttek megnézni), akik szerelőnek és mesternek kinéző autóval és ruházatban jelentek meg felmérni, nem A6-os Audival, csokornyakkendőben. A megbeszélt időpontban felvonultak, nagyjából egy hét alatt el is készült a szerkezet nagy része, a falak egyik oldala, és ami szükséges volt a továbbhaladáshoz.

A költségvetést egyenlőre csak a szárazépítés anyagok emelték, ezzel a nagyjából 400.000 Ft-tal már 17,7 millió az elköltött összeg. A tervezett májusi költözés már biztosan elúszott, nyár közepére viszont vettünk ki 2 hét szabadságot, addigra mindennel el kell készülnünk... :)

Most, hogy megérkezett a tavasz, és vele együtt az ajtó is, illetve elkészült a fűtés fogadására a teljes aljzat, megkezdődött a fűtés kivitelezése is.

A kazán és az indirekt tároló már 2 hónapja a szerelő garázsában pihent, várva a beépítésre. Az 'Ariston Genus Evo Premium 24' típusú kondenzációs gázkazánra és egy 'Hajdu IDE 150s' indirekt tárolóra esett a választásunk, előkészítve azzal a napkollektor melegvíztárolási lehetőségét. A fűtési rendszert 2 körösre terveztük, külön a hálószobák-fürdőszoba és külön a nappali-konyha területeket, illetve egy keringető szivattyús leállás készült a vízteres kandalló rendszerbe kötésének. A teljes ház fűtésrendszeréhez 1080 m 20-as padlófűtés csövet használtunk fel, két 6 körös osztóval, iszapleválasztóval, és 3 db Grundfos Alpha2 L 25-60 keringető szivattyúval, bekötve az indirekt tárolóba - mely rendelkezik egy elektromos fűtőbetéttel is, az esetleges napelemes rendszerhez csatlakoztatva.

A kazán felszerelése előtt szükség volt a mögötte lévő falszakasz gipszkartonozása, hogy ne kelljen annál a munkafázisnál leszerelni az egész rendszert, így 2 tábla egy emberes (60 cm széles) impregnált gipszkartont Mester építési ragasztóval nagyjából 3,5 perc alatt felhelyeztem a falra, mely időből nagyjából 3 percet a falon lévő víz és csatorna kiállások helyének kialakítása vett el, szóval mondhatom hogy könnyű a dolog.

Megérkezett a rengeteg cső, idom, a fényesre csiszolt hidrováltó és a kazán, és a fiúk hozzáláttak a csőhálózat építéshez, pontosan 3 nap alatt az összes helység csövei letekerve és rögzítve hevertek a földön. 15x15 cm-es, 6-os vashálót használtunk, így a csövek hatására sem emelkedett meg egy helyen sem a sarka, bár félő volt, hogy az ajtószintig rendelkezésre álló 8 cm-be hogyan fog elférni a helyenként 3 réteg vasháló, a cső és a felette (és közte) lévő beton, vagyis az, hogy megy-e rá elegendő vastagságú beton.

A teljes fűtési rendszer nyomáspróbázva pontosan 4 nap alatt készült el, jöhet a beton... :)

A fűtés szerelés költsége a kazánnal és a tárolóval együtt 1,4 millió volt, még hátra van a gáz és a kémény.
Ezzel együtt már 17 millió a vége. Vagyis dehogy a vége, az még messze van... :)

A fűtés már lassan egy hónapja elkészült, de az aljzatbetonozási árakban is olyan különbségek merültek fel, és olyan technikai és szakértelmi hiányosságokat véltem felfedezni egyes mestereknél, hogy inkább 3 hét várakozással egy megbízható és ráadásul kedvezőbb árú céget választottunk. 

Az anyagbeszerzésben segítettek, pontos rendelendő mennyiséget és anyagtípust kaptam, mely a helyi tüzépen bizonyult a legkedvezőbbnek, és a kezdés előtti napon meg is érkezett. Végül a megegyezett, átlag 6-7 cm-es vastagsághoz 8 m3 0-4 sóder és 1500 kg cement kellett, a bedolgozás reggel 7-től kb. délig tartott, egy erre a célra szakosodott nagynyomású keverő és pumpa géppel, kézi simítással, a végén alukorongos polírozással. A mester elvégezte az egyenesség tesztet, egy 5 Ft-ost lapjára letéve, azon megforgatta a 2 méteres vízmértéket, ami sehol nem ért le. Korábban a szerződésben garanciát vállalt arra, hogy amennyiben a munka után szintkiegyenlítőre van szükség, azt ő állja. Az anyagból pontosan 1 zsák cement és 4 lapát sóder maradt, azthiszem pontos volt a kalkuláció ránézésre... :)

3 napos zárt ajtós száradás következik, napi egy permetezős párásítással, a második naptól minimálisan bukóra nyitott 2 db ablakkal, huzatmentesen.
A felület tökéletes, jön a villanyszerelés...

Költségben továbbra is terv felett vagyunk, ismét egy betonozott felületet látva 17,3 milló a szám.

A vízszerelés utáni napok, vagy inkább hetek az aljzatszigetelés befejezésével teltek, a kezdeti egész táblák lerakásához képest ez a munkafázis egy pepecselős alja munka, rengeteg térdeléssel, földön kúszással, lyuk és rés vágással, késsel, hővágóval, kézzel, fűrésszel... Természetesen a nettó alapterületet figyelembevéve kalkuláltam ki a szükséges mennyiséget, nem beleszámolva az ajtók alatti területet és a vágási hulladékot, így az utolsó 8 m2-t külön kellett beszerezni, néhol a vágás megkönnyítésére már 3 rétegből összeollózval. A vége azonban szép lett, mindenhol egységes, és nem nyikorgó felülettel, és mintegy 17 centivel megemelt aljzatmagassággal.

Következő fázis a hőtükrös buborékfólia volt, amire egy szigetelt tetőfóliát választottunk, alá szintén technikai fóliával. ennek a leterítése az 1,5 méter széles tekercsekből gyerekjáték volt, az átfedéseknél kapocsbelövőt használva kb. 2 óra volt az egész ház befedése. 

Időközben megérkezett a bejárati ajtó is, melyet másfél óra alatt beépítettek a fiúk. Kömmerling 88+ szerkezet, felülvilágítóval, mely ajándékba nyitható lett, az eredeti megrendelésen és árban fix ablakkal volt kalkulálva.

Az ajtó megérkezése persze a legrosszab időpontban volt, az aljzatra kerülő hegesztett vasháló bevitelét eléggé megnehezítette. A megrendelt 2,15 x 5 méteres táblákat minden oldalról vágni kellett, így értük el a 2 x 2,5 méteres táblákat, melyek a helységek belméretéhez is passzoltak, illetve 3 ember által óvatos mozdulatokkal bevihetők is lettek. A 15 db vasháló táblából így sikerült mintegy 40 darabot gyártani, ezek lerakása azonban szintén gyerekjáték volt, a faltól való minimális elhagyással és a táblák közötti átfedésekkel együtt is. 

A lerakásban családi segítséget kaptam, 3 flex korong, 4 pár kesztyű és 2 pár cipő esett áldozatul a hétvégi munkának. Viszont kész, az összköltséget a háló és a fóliák dobták meg, illetve az ajtó második részlete és beszerelése, mely 200.000 és 100.000 Ft voltak, így összeségében már 15,6 milliónál járunk.

Elkészült az ajtó, leteszteltük az ideiglenes fűtést, megrajzoltuk a terveken a vízrendszer útját a lakáson belül, és a mester összeírta a szükséges anyagokat, felrajzolva a falra-aljzatra a csövek útját, egymás kereszteződéseit, a csapok kiállásait, és minden egyebet. Ötrétegű, saját szigeteléssel rendelkező műanyag csöveket választottunk a vízvezeték kiépítésére, arra szigorúan figyelve, hogy az aljzatban egy kötés se legyen, elkerülve ezzel az esetleges hibaforrásokat, és megnehezítve a saját dolgunkat, hiszen mintegy 15 méteres csőhosszakkal kellett dolgozni, több ajtónyíláson is átvezetve, falba felállva, behajlítva, a benti 10 fokban kissé merev csövekkel.

A falra felrajzolt csővezetékek helyének kivágására az építőanyag gyártótól kértem segítséget, mivel az ajánlásukban speciális hőkés szerepel. Nagy segítséget jelentett az ötlet, amit tőlük kaptam, hogy a drága hőkés helyett (melynek napi bérleti díja is megegyezett az átlagos magyar minimálbér napi összegével) egy házi megoldásra: egy forrasztópisztoly pákáját 0,8-as rézdrótra cserélve a kívánt lyuk szélességet és mélységet lehet kialakítani. Régi forrasztópisztoly szerintem minden háztartásban van - hát nálunk nem volt - így a karbantartó fiúk rendelkezésemre bocsájtottak egy antik darabot, mely a teljes folyamatot végigkísérte, jó hasznát vettem a falból való kivágásnál, illetve az aljzatszigetelés esetében a földön futó csövek helyének kialakításánál is. Büszkén jelenthetem, hogy akár egy 110-es pvc cső helyét is ki lehet vágni belőle, szerencsére ekkora méretet ritkán kellett szabni, mivel a szigetelés két rétegből állt össze.

A teljes falkivájás 2 napig tartott, délutántól-estig, egy óriási reflektor segítségével, fél óránkénti ráfűtéssel a levegőre.
A vezetékezés a gyorsroppantós megoldással és méretezett pvc szennyvíz csövekkel egy teljes hétvégét jelentett, szombat reggeltől vasárnap estig.

A végére a rendszer szagos vízzel feltöltött túlnyomású próbája is belefért, és megnyugvásunkra a rendszer mindenhol jónak bizonyult. 

A falakba és az aljzatba mintegy 60 méter csövet helyeztünk el, kb. 100 db idom és fordító segítségével, 10 db dupla kiállással, előkészítéssel a bojlernek, a napkollektornak, a kazánnak, a kandallónak, a mosó és szárítógépnek. A szennyvízcső felhasználásunk ennek a töredéke volt, hála az előre végiggondolt két helyen távozó alapba beépített áttörésnek (mely miatt majd a későbbiekben kültéri földmunka többlet vár ránk...).

A befejezési határidővel minden bizonnyal innentől kezdve csúszni fogunk, még várunk az ajtóra, addig áll a munka. 
Költségekkel jól állunk, hála a családi segítségnek a gépészet nagy részének megálmodásában és megvalósításában, a végösszeg minimálisan emelkedett csak, 15,3 milliónál tartunk most, az ajtóra befizetett előleggel együtt.

Időközben többekkel megvitatva eltértünk az erdeti ötlettől, hogy fémből készült hőszigetelt ajtót építsünk be bejárati ajtónak. Hiába a hőszigetelt mivolta, nagy valószínűséggel a szinte hermetikusan lezárt épület tekintetében ez lenne a leghidegebb pont, így a téli időszakban a hőmérséklet ingadozás és benti-kinti különbség miatt patakokban folyna a víz az ajtó belső oldalán. Ennek elkerülése érdekében egy esztétikus műanyag ajtó mellett döntöttünk, melyet az ablakok gyártójánál ki is választottunk, az ár is kedvező volt, azonban a 12 hét szállítási idő nem fért bele a dologba. Így a bejárati ajtó esetében a Kömmerling-et választottuk, hasonló paraméterekkel, kicsit drágábban, de legalább 5 hetes szállítási idővel, amire a karácsony-szilveszter még rádobott 2 hetet.

Viszont amíg nem volt bejárati ajtó, nem tudtak folytatódni a belső munkák, mivel kint -10 fok volt, bent pedig kb. ugyanennyi. Így szükség volt egy ideiglenes ajtóra, melyet a szállingózó hóban, saját kezüleg készítettem el, némi maradék tetőléc, 2 zsanér, egy beakasztó fül, egy lakat és kb. 5 m2 műanyag padlófólia felhasználásával. Nem nevezném életem remekművének az elkészült ólajtót, illetve mivel az ajtónyílás 2,5 méter volt, én pedig 2 méteresre terveztem azt, így felül egy remek felülvilágító ablak keletkezett, ami sajnos a hidegnek nem állta útját, így ott egy feszített fóliát eszkábáltam a falak közé. Az ajtó elérte a kívánt célját, a benti hőmérséklet nagyjából 0 fok közelébe emelkedett, néha meg is haladta azt. Így lassanként elérhetővé vált, hogy a benti hőmérsékleten emeljünk, ehhez beszereztünk egy gázpalack hajtású hőlégbefúvót, mely nagyjából 3,5 perc alatt 25 fokot varázsolt a belső térbe, természetesen a bent lévő oxigén állomány 80%-ának kiszívásával - ergo az ajtó által adott szellőzésnek örültünk.

A fűtés, illetve a bent maradó meleg levegő a fűtésszereléshez még kevés volt, mivel a padlófűtés csövek normális hajlításához szükséges az állandó 20 fok, amit nem tudtunk biztosítani, ehhez meg kellett várni a bejárati ajtó megérkezését, ami csak február közepére volt időzítve.

A vízszerelés a rendszer valódi feltöltése nélkül azonban elkezdődhet, illetve ez fontos is az aljzatszigetelés befejezéséhez, mely alappillére a fűtéscső lefektetésének.

Egy helyi vállalkozástól kaptuk a legjobb árat az aljzatszigeteléshez használt EPS100 szigetelőanyagra, melyből 16 cm vastagságban tettünk a közben elkészült bitumenes szigetelésre, illetve az azon elterített technológiai fóliára.
Ebben a rétegben fognak futni a víz és szennyvíz csövek, illetve a kémény kondenzvíz elvezetése és a kandalló külső levegő táplálásának csöve.

Pénteken megérkezett minden szükséges anyag, mely a fél nappalit elfoglalta, 1 órán keresztül hordtuk be a teherautóról:

Pite barátom volt segítségemre a lapok lerakásánál, ez volt az első munkafolyamat, amit saját kezüleg tudtunk végezni (az alapbeton locsolását nem sorolnám ide), és mivel olyan horribilis nm árajánlatot kaptunk ennek a lerakására, hogy nem sajnáltam az időt arra, hogy mi oldjuk ezt meg.
A teljes folyamat nem tartott 2 teljes napig, természetesen a gépészeti terveknek megfelelő csővezetékek helyének kihagyásával.

A táblák szerencsére egész számú hányadosai voltak a faltávolságoknak, így minimális vágásra volt szükség, a 2, egyenként 8 cm vastag sort minden irányból eltolással raktuk le, a későbbi recsegés-ropogás, illetve az illesztési hézagokból eredő hőhidak kiküszöbölése érdekében.

Mivel jelen esetben csak a szigetelés anyagárát kellett beruházni, illetve a közben elkészült teljes aljzatbitumen és kémény építés ár jött az eddigi költségekhez, kezd visszajönni a korábbi deficit, összeségében a kémény és bitumen munkadíjjal együtt 400.000 Ft volt, a szigetelőanyag pedig 300.000 Ft. Totálban 15,2 millió a szám, bár egyre jobban úgy tűnik, hogy a 18-as végszám földtől elrugaszkadott becslés volt... :(

A nyílászárók ügyében november elején történt a pontos méretekre vonatkozó felmérés, rögtön azután, hogy kikerültek a födémet támasztó zsaluk az épületen belülről, vagyis kényelmesen járható volt a ház, illetve felszabadultak a falnyílások is.

Az árajánlat kiválasztásakor nem a legolcsóbbat kerestük, hanem a legjobb ár-érték arányú, és legmegbízhatóbb gyártót, de persze az ár is fontos volt. 14 árajánlat elég nagy szórásban jelent meg, mindenhonnan nagyjából megegyező paraméterekre kértem árat, fixen 11 azonos ablakra, az árak 800.000 Ft és 2.000.000 Ft között alakultak. Igen, a legolcsóbb helyen kevesebb mint a felébe került ugyanaz. A végülis befutó szerkezet a Thermicco lett, mely minden értékében megelőzte a szerintem túlárazott Kömmerlinget. 8 kamrás szerkezet, 3 rétegű üveggel, már-már passzívház értékeket tud. Hőszigetelt felsőtokos redőnyt és rolós szúnyoghálót választottunk, fehér szerkezetekkel, bukó/nyíló kivitelben, illetve a hálószobák egy-egy ablakánál fix kivitelben (hiszen egymás melletti ablakon nem szoktunk egyszerre szellőztetni). A teraszajtók feladták a leckét, mivel az egyik 3x2,5 méteres, a másik 2x2,5 méteres nyílással rendelkezik, így a darabonként több száz kilós súlyt statikailag újra kellett tervezni, végül a legideálisabb megoldással oldottuk meg, egy felső osztás is került bele, statikai sorolókkal megerősítve.

A beépítés két mester által szombat reggeltől estig, illetve vasárnap reggeltől délig tartott, minden a helyére került, és erős fizikai teszttel megvizsgálva került átadásra.

Egyedül a bejárati ajtó maradt ki, itt különleges méret mellett fém hőszigetelt bejárati ajtót terveztünk, melyet a kivitelező sajnos nem tudott legyártani, így annak kiválasztása még folyamatban van. 
A nappali óriás üvegfelületeinek árnyékolástechikáját kihagytuk, mivel a nappali a telek elhelyezkedéséből fakadóan északi, így a hőszigetelt üvegeknek köszönhetően a délutáni felmelegedés várhatóan elhanyagolható lesz, illetve a terasz kialakításával és felső árnyékolásával ez szinte nullára fog csökkenni.
Az alsó 25 cm-en még 18 cm EPS100 hőszigetelő lap, illetve 7 cm aljzatbeton lesz, így alulról is hőhídmentesen lesz zárva a ház.

A külső homlokzaton lévő, illetve minden hálószobára hőszigetelt redőny készült, itt a déli tájolás miatt szükség is volt erre.

Még a nagy hideg megérkezte előtt lezártuk az épületet, így a tél folyamán folytatódhatnak a belső munkák.
A kezdés óta 2,5 hónap telt el, remélhetőleg az eltervezett időrendet továbbra is tudjuk tartani, és a tavaszi költözés működni fog.

A költségvetésünket az eddigi terveknek megfelelően kisebb-nagyobb módosításokkal tartani tudtuk, a jelenlegi szerkezetkész állapottal 14,5 milliónál tartunk. 

A megbeszélt kedd előtti hétfőn megérkezett a faanyag, mártva, vákumozva, kártevők ellen és égéslassítóval ellátva, 2 teherautóval. A fedélszékterven néhány helyen módosítottunk, minden ponton erősebb lett az amúgy is statikailag jól megtervezett tetőszerkezet, de az árkülönbözel elenyésző volt, így a jobb mellett döntöttünk.

Kedd reggel helyett szerdán megérkeztek a fiúk (esett az eső kedden), és elkezdődött a munka, délután hazaérve a következő kép fogadott:

Másnap elkészült a lécezés, fóliázás, ellenlécezés, pénteken pedig a lambériázás. A hétvégén megérkezett az esős idő, amitől tartottunk is, a cserepet viszont csak keddre tudták kiszállítani. Miután megérkezett a 6 raklap Mediterrán cserép, illetve ahogy az időjárás engedte, készült a cserepezés is. Nem egészen egy hét után elkészült az utcafronti rész, illetve a hátsó rész is:

Innentől gyorsan ment, bár a sok bádogos munka a hajlásoknál, illetve a kúpcserepezés megnehezítette a dolgukat - ennek ellenére a vállalt határidő előtt, december 10-re teljesen elkészült a tető - a csatornával együtt. 

A sors fintora, hogy a fiúk, akik a tetőt csinálták, korábban már jártak egy munkafázisnál a házban - ők készítették a födém alsó fa zsaluzatát...

A költségvetésen egy picit túlléptünk a nem kalkulált tető drágulás miatt, azonban így is bőven a lehetséges 10%-os pluszon belül, 13,4 milliónál álltunk meg.

A tetőszerkezet építésre és tetőfedésre lebeszélt mestert a kezdésre megbeszélt időpont előtt 3 héttel elkezdtem hívni, hogy egyeztessük mégegyszer az anyagszükségletet, rendelést, kezdési időpontot, egyebeket. 2 hét után egy sms-ben sikerült reagálnia, annyit tudtam meg, hogy küldföldre költözött munka miatt, és tavasz előtt ne is számítsunk az érkezésére. 
Elszomorító a hozzáállás, illetve a szóbeli megállapodás értéktelensége a magyar építőiparban, bár előre felkészültünk az ilyen esetekre, az eddigi munkák során azonban nem tapasztaltunk ilyet, reméljük ezután sem fogunk.

November elején elég nehéz jó szakembert találni tetőépítési munkákra, először az ismerősöket futottuk át, horribilis árajánlatokat kapva az eredetileg a költségvetésben kalkuláltakhoz képest. Nagyságrendileg a számok így néztek ki:
- aki nem jött el végül, viszont vele kalkuláltunk: 2,2 millió Ft, anyaggal, munkadíjjal.
- egy ismerős ács, anyaggal, munkadíjjal, de számla nélkül: 3,8 millió Ft.
- egy ismeretlen tetőépítő cég, a netről vadászva: 5,4 millió Ft, szerződéssel, számlával.
és mindketten december eleji kezdéssel legkorábban.

Szerencsére egy ajánlás által megtaláltuk a céget, akivel szerződtünk, nem sokkal az eredeti ár feletti összegért, teljes ügyintézéssel, 2 héten belüli kezdéssel. Mivel az idő sürgetett, és megbízható is volt a cég, az anyagkiírással megfűszerezve, ma aláírtuk a szerződést, jövő hét elején kezdenek.

Ahogy fogytak a fal elemek a ház mellől, úgy emelkedtek a falak is, így tegnap megérkezett a kamion a födém elemekkel, amik meglepetésre a megszokott szürke szín helyett fehérben jelentek meg, ezek grafitmentesek, viszont a hőszigetelési értékben hasonlóan jók. Méretben nem sokban különbözött az teherautó, súlyban is hasonlót szállított, a lepakolása itt is vicces volt. A födémbe 150 db 75x100 cm-es, 18 cm vastag elem került, 54 m 16/6/10 és 92 m 10/6/8 kiosztású méretre gyártott vasgerendával. Az egész födém alátámasztása Doka rendszerű zsaluzattal történt, nagyjából 2 nap alatt a ritkított pallós alátámasztás elkészült, az elemek másnapra a helyükre kerültek a gerendákkal együtt, ennek a tetejére érkezett a 15 cm beton, ismét mixerből. Ez a koszorúelemekbe, illetve a födém elemek és a gerendák közé, vagyis azok átfogására használt betonnal együtt nagyjából 20 m3-t jelentett, vagyis az épület eddigi betonszükséglete már közel járt a 150 m3-hez, mintegy 2,5 tonna vassal megáldva, ami össztömegben már elérte a 300 tonnát, persze ennek nagy része a föld alatt volt.

A födém alátámasztása zsaluzattal:

A födém elemek felülről, a beton érkezése előtt, a dupla vashálóval és a koszorúvasakkal:

...és a beton megérkezése:

A simított beton felület adja majd a padlástér aljzatát, hőszigetelési szempontból elegendő a 18 cm-es födémrendszer, illetve a későbbi álmennyezet 5 cm-es légrése. A padlás a terveknek megfelelően nem lesz lakott, azonban a felülete járható, tárolásra (esetleg későbbi lakrész kialakítására is) alkalmas.
A padlásfeljáró a háztartási helységből vezet fel, a helytakarékosság miatt lehajtható megoldással, ennek a helyét kihagytuk a födém kialakításakor, körbezsaluzva.

Bekerültek a terv szerint a talpszelemen csavarok, a födém hőhídmentes lett, a széleken használt koszorúelemeknek köszönhetően.

A kezdés óta 28 nap telt el, és egy üres telekből egy födémmel lezárt épület lett.
2-3 hét terheletlen száradás, és jöhet a tető... :)

Pénzügyileg a költségvetés szerint haladunk, a födémig kalkulált és szerződött 10,7 millión túl vagyunk. :)

A 15.-n elkészült alapot nem hagytuk sokáig pihenni, 3 nappal később pénteken felkerült a bitumenes vízszigetelés a falak alá, illetve az első sor építőelem, ezzel meghatározva a későbbi falak helyét. A hétvége a miénk volt, hogy megemésszük a ház alakját, megnézzük a helységek elosztását és méretét, az ajtók helyét, és minden mást, amit egy sor téglából az ember persze nem tud elképzelni előre. Mivel a kitűzés teljesen pontos volt, így minden a terv szerint került a helyére, változtatás nélkül adtuk vissza a területet hétfő reggel.

24-én hétfőn elkezdődött a falazás, szigorúan 3 soronként (75 cm falmagasság) rakva, 2,5 sorig betonozva, statikai terv szerint vasalva (sarokpontoknál, ablak-ajtó mellett duplán vasalva). Naponta látszott az emelkedés, csütörtökre kirajzolódtak a nyílászárók helyei.

A következő hét szerdájára már a koszorúelemek kerültek fel, vagyis másfél hét alatt a betonozott placcból egy 3 méter magas, ház formájú valami emelkedett ki, vagyis ha a szomszéd épp nyaralni ment volna egy 10 napos utószezoni görög túrára, azthiszem meglepődött volna hazaérkezéskor. :)
az áthidalók és a koszorúelemek felhelyezésével befejeződött a kézi betonozás (a 3 soronkénti öntés és a felúszás lehetősége miatt a kézi betonkeverés mellett döntöttünk). A külső és belső teherhordó falakba nagyjából 20 m3 beton került, az alsó sor építőelem 25 cm szélességű (a későbbi aljzatszigetelés miatt), e felett 35 cm széles elemeket használtunk, mindkét esetben a közepén 15 cm-es betonmaggal.
A falnyílásoknál elkészült az alátámasztás, ami a majdani födém alátámasztással együtt a teljes beton szilárdulásig, vagyis nagyjából 1 hónapig bent is fog maradni.

Az első sor után a belső méret sokkal kisebbnek tűnt, mint amekkora az alapbeton után volt, a falak felkerülésével újra kinyílt a tér, és már-már a végleges méret látszatát tükrözte.

a pénteki esős alapozás után hétfőre megérkezett a 40 tonnás kamion méretű, de valójában nagyjából 44 raklapra zsúfolt, összesen kb. 800 kilónyi építőanyag. Vicces volt látni, ahogy egy teljes raklapnyi anyagot (1m x 1m x 1,5m) egy ember két kézzel emelt le a kamionról. A teljes fal és koszorú építő anyag elfoglalta a telek egyik oldalát, a ház teljes hosszában.

délutánra elkészült az alap feletti részen a 2 sor zsalukőből, illetve a beton sávalap közötti terület döngölt kavicsos beterítése, itt nagyjából 30 m3 zúzott követ használtunk fel, 25 cm lett a tömörített vastagsága. A zsalukövek szintje fölé 16 cm-rel került a majdani alapszint - kizsaluzással, illetve a sávalap szintje az lemezalap alja fölé, így összeségében 25 cm lett a lemezalap vastagsága, ehhez közel 30 m3 betont használtunk. A vasalást 2 rétegben elhelyezett hegesztett és fedéssel átkötött vasháló adta, egymástól 10 cm-re elhelyezve, még 600 kg-mal megnövelve a vasszükségletet.

A teljes alap így 1,8 tonna vasat, és közel 100 m3 betont jelentett, ezzel egy a földből 50 cm-re kiemelt 127 nm-es betonozott területet kaptunk, mintegy 4 millió forintért. :) Itt éreztük azt, hogy elástunk ennyi pénzt, és van egy kézilabdapályánk.

Az időjárás kegyes volt hozzánk, szeptember végi napsütéses napok következtek, napi kétszeri locsolásokkal és elárasztásokkal. Az évek óta talajvízben álló vízvezeték és kerticsap csatlakozó 2 nap után megadta magát, mintegy 5 m3 vizet pumpálva ezáltal a vízóraaknába (ahonnan vödörrel nehezebb volt a betonra juttatni, mint slaggal). 

A nagyjából 2 hetes ajánlategyeztetés és statikai módosítások után végül a mai, kissé esős és borongós pénteki hajnalon elkezdődött minden.

Reggel 7-re megérkezett a csapat 5 fővel, egy vödör krétaporral, másfél tonna vasanyaggal, és persze Józsi a markolóval.
A ház helyéül szolgáló terület az elmúlt 2 heti gyomirtózás következtében gazmentes és sárga volt, vagyis ilyen:

A felső 5 centi eltávolításra került, vagyis a korábbi irtási munka nagyjából felesleges volt, de legalább előre láttuk, hol lesz a ház. :)

A kitűzésnél a telek nem teljesen négyzet alakú formájából adódóan a viszonyítási vonalat az utcafronthoz, illetve a majdani kerítés vonalához kötöttük (attól 5 méter előkert és 0,5 méter oldalkerti elhagyással). A manuálisan készített óriás derékszögvonal segítségével a ház formája nagyjából 10 perc és egy vödör krétapor alatt kialakult.

A markoló lapátjának kiválasztásakor felmerült több méret is, végül a 60-as mellett döntöttünk, mivel a méretnél a gödör szélessége néhány centivel mindenképpen szélesebb lesz, így az alapárok szélessége közel 70 cm lett.
Az eredeti terveken, illetve a statikus által meghatározva a talajvizsgálat alapján 80 cm mélységig, vagy az első tartóréteg eléréséig kellett volna lemenni, mivel azonban 120 cm-en még mindig fekete földdel találkoztunk, így a ház kitűzött sarkainál 150-160 cm kiemelés történt, a többi részen pedig 100-120 cm. A talajvíz az első vonal kiemelésekor már megjelent, nagyjából 20 perc alatt félig meg is telt a gödör:

 Az alapgödör kiemelése nagyjából 2 órát vett igénybe, ez alatt szükség volt az árok folyamatos szivattyúzására, illetve a már keverés alatt álló beton módosítására, saválló beton mellett döntöttünk a folyamatos vízterhelés miatt, illetve két soros kengyeles vasalás került az alap két különböző mélységébe. A belső tehertartó falak alá a külső fallal megegyező szélességű és mélységű alapgödör készült, a teljes kiemelt földmennyiség mintegy 60 m3 volt, a teljes hosszúsága 76 méter volt. Ehhez kapcsolódóan - egy kis részen zsaluzással kiemelve - 62 m3 beton került a ház alá sávalapként, ezt egészíti ki majd a fölé kerülő lemezalap, pontos számokkal annak elkészülte után jövök.
A dupla kengyeles vasalás miatt 1,2 tonna vas került a sávalapba.
Az első mixerautó a pumpa miatt csak 3 m3 betonnal érkezett, a többiek nagyjából 6 és 8 m3 közötti mennyiséggel, vagyis a nap folyamán 9 autó fordult meg a bejáratnál leparkolva.

A víz és szennyvíz be és kivezetéseket a házon belüli elvezetések megspórolása érdekében 2 helyen oldottuk meg, a védőcsőveket a szennyvíznél a majdani 0 szint alatt 60 cm-rel, a víznél 1 m-rel lejjebb helyeztük el.

Az alap betonozása este 6-kor teljesen kész volt, a teteje végig szintben elsimítva, előkészítve a következő fázisra.

Az alap számokban:

teljes hossz: 76 méter
kitermelt földmennyiség: 60 m3
bedolgozott beton mennyiség: 62 m3
beton minőség: C25/30-XC2 -32/F2